Wybierz wersję językową / Select your language:  polski Polski   english English

Dlaczego Saritor?

Dostępne rozwiązania PPP

"Dostępność” jest najważniejszym czynnikiem sukcesu projektu; logicznie, jeśli projekt jest zbyt drogi, nie zostanie zrealizowany. Saritor rozpoznaje to i skupia się na każdym aspekcie związanym z kosztami projektowania i budowy.

Podczas projektowania:

  • Nie skupiamy się tylko na obniżeniu kosztów poprzez wdrażanie prostych aczkolwiek funkcjonalnych rozwiązań
  • Zwracamy uwagę na sam proces projektowania negocjując kontrakty z firmami architektonicznymi

Podczas procesu budowy:

  • Nasz główny wykonawca wdraza metody nowoczesnego budowania (MMC) które obniżają koszty procesu (zobacz następny rozdział)
  • Technologie alternatywne są wdrażane wszędzie tam gdzie mają one wpływ na oszczędność energii i redukcje kosztów długoterminowych
  • Obniżamy koszty poprzez zastosowanie “ekonomii skali” współpracując z jedną z największych firm budowlanych w Polsce
  • Zapewniamy stałą cenę dla kontraktów wraz z odpowiednimi gwarancjami

Innowacyjne metody architektoniczne i budowlane

Podejście do rozwiązań budowlanych oferowanych przez Saritor skupia się na Nowoczesnych metodach budowlanych (MMC), filozofii, która okazała się skuteczna w obniżeniu kosztów, a jednocześnie poprawiła jakość i szybkość procesu budowlanego. Załączony dokument PDF zawiera więcej szczegółów.

Podsumowując, MMC to wszechstronne podejście, które integruje zaawansowaną architekturę, wykorzystanie nowoczesnych materiałów i prefabrykatów, nowoczesnych technik budowlanych w tym samym celu - produkcji przystępnych cenowo budynków, które są atrakcyjne, funkcjonalne i trwałe. Koszty projektu, można poprawić biorąc pod uwagę następujące aspekty:

  • minimalizacja powierzchni zabudowy
  • ustandaryzowany project , oszczędności związane z ekonomią skali
  • uproszczona architektura – brak piwnic, wind, parkingów podziemnych
  • płaski dach (tam gdzie pozwalają na to warunki zabudowy)
  • proste rozwiązania mediów – oświetlenie na ścianach, liniowe powierzchnie mokre, uproszczone przebiegi instalacji elektrycznych i rur
  • proste rozwiązania fundamentowe

Konstrukcja ta jest uproszczona pod względem kształtu elementów architektonicznych i wymaga mniej materiału do budowy, zużywa mniej roboczogodzin w trakcie budowy i zawiera wiele powtarzalnych działań budowlanych, poprawę wydajności na roboczogodzinę i jakości tej produkcji.

Jednocześnie przemysł budowlany wprowadził wiele nowych rozwiązań, pozwalajacych zwiększyć wydajność w stosunku do starych metod I materiałów. W szczególności miało to wpływ na:

  • redukcję ciężaru a zarazem wzmocnienie konstrukcji
  • lepszą izolację termiczną
  • lepszą izolację termiczną
  • większą odporność na warunki atmosferyczne
  • wyższą odporność na zniszczenie
  • uproszczony sposób napraw i remontów

W połączeniu wszystkie powyższe elementy mają znaczący wpływ na „dostępność” projektu

Pobierz plik PDF

Elastyczne Rozwiązania Finansowe

Wiele aspektów finansowych ma istotny wpływ na całkowitą cenę projektu. Dlatego, zapewnienie elastycznych rozwiązań finansowych jest istotnym czynnikiem w osiąganiu przystępności cenowej projektu. Różne aspekty handlowe, mogą być dostosowane do możliwości budżetowych i finansowych klienta w tym:

  • Dostosowanie czasu trwania kontraktu redukujące miesięczną opłatę za dostępność lub całkowity koszt projektu
  • Równa spłata kapitału obniżająca całkowity koszt projektu
  • Stała lub zmienna opłata za dostępność (zależna od stałych lub zmiennych kosztów finansowania)
  • Standardowe lub alternatywne metody zabezpieczeń
  • Możliwość uzyskania dodatkowych środków przy refinansowaniu projektu
  • Dodatkowy przychód związany z subsydiowaniem opłaty za dostępność (np. zysk z powierzchni komercyjnej)

Zrozumienie potrzeb klienta

Będąc zaangażowanymi w brytyjski rynek PPP przez ponad 10 lat, jak również działając na tym rynku w Polsce od 2009 roku, wiemy jak skutecznie działać na polu projektów PPP oraz doskonale potrafimy rozpoznać potrzeby naszych klientów.

Będąc aktywnymi na polskim rynku PPP , braliśmy udział w wielu procesach zamówień i rozmawialiśmy z wieloma przedstawicielami sektora publicznego. Dlatego uważamy, że rozumiemy punktu widzenia klienta, procedury udzielania zamówień publicznych, komercyjne i prawne ograniczenia oraz nastawienie do ryzyka, zdając sobie sprawę, że wiedza ta jest istotnym i niezbędnym elementem w zapewnieniu pomyślnych negocjacji projektu.

Poniżej przedstawiamy referencje od licznych organizacji sektora publicznego, z którymi omawialiśmy ich potrzeby z zakresu rozwiązań PPP. Ich komentarze odzwierciedlają nasz profesjonalizm i wartość naszej wiedzy.

Referencje: